Quest-ce qu’une maison contemporaine ? Résumer succinctement ce qu’est une maison contemporaine constitue une véritable gageure. Laissant libre court à l’imagination du constructeur, elle est en effet susceptible de revêtir de nombreux aspects. Tentons tout de même d’en dessiner les grandes lignes ! D’un point de vue général, la maison contemporaine se Maisoncontemporaine avec toits plats de 134 m² habitables. Très lumineux, son intérieur est éclairé par de grandes baies vitrées parfaitement orientées. Elle est composée d’une pièce de vie spacieuse de 50 m² et de 3 chambres, dont une suite parentale équipée d’un grand dressing.. Sur les clichés que nous vous partageons, il lui reste un mois de travaux pour être finalisée ! Lappellation de maison contemporaine est attribuée au constructions récentes répondant aux normes actuel de constructions, d’agencements et de consommations énergétique. De style minimaliste, l’architecture contemporaine est conçue avec des formes simples, épurés, des matériaux bruts et permettent un éclairage naturelle important. Les cloisons sont réduites à VotreMaison, designée & construite par des ARCHITECTES. La raison d’être de MAISON PARTICULIÈRE : proposer des maisons et villas contemporaines d'architecte, plus design que ce qui existe chez les constructeurs. Où l’élégance du détail, la qualité du trait architectural et l’exigence de construction font la différence. Quest ce qu'une maison contemporaine ? La maison contemporaine reflète les tendances architecturales actuelles. Souvent confondue avec la maison moderne, elle en reprend certains éléments architecturaux comme le toit-terrasse, la forme Enréalité, le farmhouse est perçu différemment d’une personne à l’autre. Par exemple, certaines personnes me demandent de créer un plan de maison 100% champêtre, alors que d’autres optent pour un style plus moderne avec des matériaux plus naturels, comme des boiseries blanches. Dans un couple, l’homme et la femme ont souvent EI9arR7. Maisons passives principe et réalisations… il y en a pour tous les goûts ! Une maison contemporaine passive se veut avant tout écologique, autonome et confortable. Ce sont son orientation, son ossature bois et son isolation thermique qui permettront de réduire considérablement vos besoins en chauffage. Bonus nos maisons écologiques en bois sont aussi très design dans un style à la fois épuré et résolument moderne. De véritables maisons d’architectes, bien plus respectueuses de l’environnement que la maison traditionnelle ! Commençons par les fondations qu’est-ce qu’une maison passive ? La définition d’une maison passive repose sur un constat simple ce type de construction requiert peu d’énergie pour maintenir un niveau de confort intérieur optimal pour ses occupants, ceci tout au long de l’année. La promesse d’un bâtiment passif est forte plus de 60% d’économies de chauffage chaque année, en comparaison avec une construction traditionnelle. Mais comment fonctionne une maison passive concrètement ? Chaque détail compte. ACMT France, le spécialiste de la maison bioclimatique en Dordogne, vous explique tout. Label, certification, coefficient R tout savoir du jargon de la maison passive Une construction passive sera considérée comme telle si elle respecte bien certains critères Ses dépenses en chauffage sont inférieures à 15 kWh/m²/anSa consommation globale en énergie est inférieure à 120 kwh/m²/anSa fréquence de surchauffe intérieure > à 25°C est inférieure à 10% des heures de l’année Dans un projet de maison passive, on regardera donc tout particulièrement le coefficient R résistance thermique, qui indique la capacité d’un matériau à empêcher la chaleur de le traverser. Tout le processus d’isolation du logement est optimisé au mieux, et ce dernier est équipé des dispositifs de chauffage et de ventilation les plus innovants du marché VMC thermodynamique double flux, puit canadien etc.. La question brûlante du chauffage quel dispositif et quelle isolation pour votre maison passive ? La construction d’un habitat passif ou bioclimatique repose sur 6 grands principes Une isolation thermique renforcée, complétée par des fenêtres et menuiseries de haute qualitéL’absence de ponts thermiquesUne étanchéité à l’air irréprochableDes dispositifs de ventilation double-flux permettant la récupération de chaleurLa captation de l’énergie solaire et des calories du sol Une consommation énergétique réduite pour les appareils électroménagers de la maison Expert en études thermiques et bioclimatiques, ACMT France a choisi de tirer le meilleur du bois pour construire et isoler ses maisons passives. Chauffées intelligemment, celles-ci offrent dès lors une excellente performance énergétique ! Combien coûte une maison passive ? Aujourd’hui, une maison passive coûte entre 1000 et 1200 euros du m² en moyenne pour du hors d’eau-hors d’air, et 2000€ du m² pour du clé en main. Ce prix varie selon les finitions choisies. Pour une maison livrée clé en main, comptez plutôt 2000 euros du m². Mais voir vos factures d’énergie fondre comme neige au soleil n’a pas de prix sur le moyen à long terme. Ou plutôt si on estime à 60 % les économies réalisées sur vos factures de chauffage pour une maison passive parfaitement conçue ! Le système PopUp House est maintenant plus performant que la règlementation RE2020 ! Trouver le bon constructeur pour votre maison écologique Une maison, on y construit sa vie ! Il est donc important pour vous de trouver le bon fabricant de maisons en bois écologiques et autonomes. Modernité, design et architecture bioclimatique… sous un seul et même toit ! Constructeur maison passive certifié et labellisé PopUp Partner, ACMT France dispose non seulement d’une expertise technique unique, mais cultive aussi une écoute humaine et une vraie vision de l’habitat design contemporain. Faire le choix de matériaux biosourcés bois, fibre de bois… n’est pas uniquement guidé par des motivations écologiques. Ils ont aussi une grande influence sur le confort et l’expérience de vie au sein de votre maison passive contemporaine. Avec une ossature et une isolation en bois, le ressenti de l’occupant est complètement différent. Outre l’esthétique, les jeux de lumière et la variété des volumes, c’est un véritable sentiment de cocooning qui domine pour l’habitant. Chez ACMT France nous en savons quelque chose nous vivons au quotidien dans notre maison PopUp en Dordogne ! Votre projet comment choisir un constructeur de maison passive ? Votre projet de maison écologique mérite ce qui se fait de mieux. Pour le réaliser, prétendez au meilleur accompagnement possible. Un constructeur de maison passive doit à minima réunir ces 3 qualités Le savoir-faire bioclimatique, pour mener l’étude thermique, socle de toute construction de maison passiveL’écoute et la bienveillance, pour comprendre vos attentes et les respecter en imaginant un habitat sur-mesureLe sens du travail bien fait, jusque dans les finitions et l’accompagnement vers la bonne utilisation des équipements Chez ACMT France, notre objectif est d’avoir le moins d’impact possible sur l’environnement, tout en concevant un habitat confortable et élégant. Un constructeur de maison passive doit savoir vivre avec son temps… et faire de l’écologie en bonne intelligence ! »Denis Rogey, fondateur d’ACMT France. ACMT France – L’expert de la maison écologique en Dordogne Constructeur de maison passive depuis 2013, ACMT France a conçu de nombreuses habitations écologiques et autonomes en Dordogne. Et si notre prochain projet de maison en ossature bois, c’était le vôtre ? Définition de la maison contemporainePar définition, l’architecture contemporaine comprend la production architecturale récente fin XXe siècle et surtout contemporaine n’est pas un courant ! Elle se nourrit de différents courants et tendances contraintes environnementales…, utilise aussi bien les matériaux et savoir-faire de nos anciens comme les nouvelles techniques et contemporaine est à ce titre créative et diversifiée. Elle se veut ludique, cherchant toujours à surprendre. Elle est en perpétuel renouvellement !Les matériaux utilisésPlébiscité par le courant du modernisme, l’usage quasi-systématique du béton armé dans le bâtiment a longtemps écarté les techniques une bonne vingtaine d’années, l’architecture contemporaine fait redécouvrir les structures bois avec par exemple le bardage bois horizontal et à claire-voie qui laisse passer la lumière. Les structures en métal, la brique et le verre sont également remise au goût du FormeLes lignes droites et lignes courbes cohabitent en architecture contemporaine. Les ouvertures s’agrandissent ! La réglementation thermique 2012 est en effet passée par là. Les ouvertures ont désormais pour fonction d’augmenter les apports en lumière et en retrouve désormais parmi les différents types d’ouverture, les murs-fenêtres, les puits de lumière… Notre site internet est actuellement en maintenance, veuillez revenir ultérieurement... GreenHouseProject Les objectifs Les objectifs d’une maison passive Les besoins d’une maison passive étant basés pour l’essentiel sur des apports énergétiques naturels, le but est d’optimiser les éléments de base de l’habitat, c’est-à-dire son enveloppe les murs, le sol, la couverture et le vitrage. L’enveloppe l’objectif est d’isoler parfaitement, de garder la chaleur au sein de l’habitat en luttant contre les déperditions, les ponts thermiques. La performance des matériaux choisis est primordiale. L’efficacité thermique du bâtiment ainsi optimisée peut permettre de se dispenser d’un système de chauffage conventionnel. Le vitrage les vitrages d’une maison sont habituellement l’un des points clefs de perte d’énergie. Dans le même temps, ils permettent l’apport passif en énergie solaire. Pour les projets passifs sont donc utilisés des menuiseries à triple vitrage, les mieux adaptés pour limiter les pertes d’énergie. L’étanchéité à l’air l’enveloppe de l’habitat doit être hermétique afin de limiter les pertes de chaleur et de rendre efficient l’isolation tout en respectant la nécessaire… ventilation de l’air. Un test de pressurisation du bâtiment test blowerdoor » est donc effectué afin de vérifier la bonne étanchéité. La ventilation le renouvellement de l’air d’une maison passive est primordial du fait même de son étanchéité. L’installation d’une ventilation mécanique contrôlée à double flux VMC permet de récupérer l’air vicié et de le renouveler par l’air sain de l’extérieur. L’opération est réalisée sans déperdition de chaleur. Un appoint de chaleur est même assuré par la redistribution de la chaleur récupérée sur l’air rejeté à l’extérieur par la ventilation mécanique. Ce système est couramment associé à un puits canadien pour l’apport d’air neuf Cf. maisons bioclimatiques. Nous trouvons que durant ces dernières années, les Français ont une tendance pour la construction des maisons contemporaines. En effet, cette maison contemporaine séduit beaucoup de par ses nombreux atouts. Combien coûte la construction d’une maison contemporaine ? Le prix d’une maison contemporaine dépend de nombreux facteurs, à commencer par la surface du logement à bâtir. La construction d’une maison contemporaine se distingue de la construction classique. Ce type de construction se différencie par son architecture et son esthétisme moderne. Il s’agit d’une maison qui propose une architecture novatrice qui est en l’air du temps. Dans cet article, nous allons essayer de répondre aux questions les plus fréquentes qui tournent autour de la construction de ce type de maisons. Sommaire I. Qu’est-ce qu’une maison contemporaine ? Ce n’est pas évident de définir ce que c’est exactement une maison contemporaine. Cependant, nous pouvons dire que la maison moderne se présente comme une maison avec un design moderne. Généralement, il s’agit d’une maison connectée qui permet de réaliser des économies d’énergie. De ce fait, c’est aussi une maison éco-responsable. En effet, ce type de construction met en avant le bien vivre et utilise l’énergie solaire. Les maisons contemporaines ont des styles d’habitation qui attirent par leur caractère. En effet, il s’agit de maisons esthétiques qui séduisent beaucoup. La particularité de la maison contemporaine, c’est qu’elle permet à son propriétaire d’avoir la possibilité d’avoir une maison qui lui ressemble. La maison contemporaine est un espace de vie à la fois agréable et fonctionnel. Elle dispose de baies vitrées, d’espaces partagés ainsi que de larges ouvertures. Quelles sont ses caractéristiques techniques ? La toiture Il faut savoir qu’une maison contemporaine se distingue principalement par sa toiture. En effet, afin d’apporter un style à la fois épuré et contemporain à votre logement, vous pouvez adopter soit une toiture plate soit une toiture végétalisée. La toiture plate Un toit se présente comme étant une option avantageuse et très pratique. En effet, il permet non seulement de donner une forme contemporaine à une maison, mais également, il est en mesure d’être transformé en un espace supplémentaire une terrasse. La toiture végétalisée Nous trouvons que certains propriétaires optent pour une toiture végétalisée. Ils transforment, ainsi, leur toit en un véritable jardin. Ce type de toiture permet d’avoir une meilleure isolation. Aussi, elle rend la toiture imperméable et plus étanche. Sans oublier, bien évidemment, qu’il s’agit également d’une solution très esthétique. La forme Ce type de construction se caractérise, aussi, par son architecture linéaire. Généralement, une maison contemporaine se distingue par sa forme cube avec des lignes droites. C’est cette conception qui lui apporte ce côté ultra moderne. Elle se compose de plusieurs pièces avec un volume différent. Nous trouvons des maisons en forme de carré et d’autres en forme rectangulaire. De plus, certains modèles sont dotés de quelques étages, tandis que d’autres n’ont qu’une seule partie. Les fenêtres et ouvertures Comparée aux autres types de maisons, une maison contemporaine est constituée d’une fenestration plus abondante et plus grande. Nous trouvons plusieurs types de fenêtres, notamment, des murs-fenêtres, des fenêtres panoramiques, des puits de lumière, etc. La présence des ouvertures permet d’offrir une vue spectaculaire depuis l’intérieur de la maison. Elle facilite également l’entrée de la lumière naturelle. L’utilisation de nouveaux matériaux Pour la construction d’une maison contemporaine, on utilise quelques matériaux de manière inhabituelle par rapport aux usages d’avant. Nous trouvons, ainsi, que les matériaux nobles comme le bois, le verre, les métaux ou la brique sont utilisés autant à l’extérieur qu’à l’intérieur. Il y a également d’autres matériaux utilisés à la conception et aux propriétés intéressantes. De plus, pour certaines constructions contemporaines, nous pouvons aussi trouver des végétaux. Quels sont les matériaux utilisés ? Il faut savoir que les différents matériaux utilisés pour la construction d’une maison contemporaine jouent un rôle important dans la mise en valeur de l’épuration des lignes de la construction et du contraste des volumes. Pour ce type d’habitation, différents matériaux sont utilisés. Le parpaing Sachez que 60 à 70 % des maisons contemporaines sont bâties avec du parpaing. Ce choix n’est pas anodin. En effet, ce matériau présente d’énormes avantages. Par exemple, il garantit une meilleure longévité. Il est également très résistant aux facteurs extérieurs et à l’usure. De plus, ce type de matériau est très solide. Sans oublier, bien évidemment, son prix abordable. La brique Notons que 25 à 30% des maisons contemporaines sont bâties avec la brique. Ce matériau est utilisé particulièrement la brique creuse afin de donner une touche originale à une habitation. Soulignons également qu’il est à la fois esthétique, solide, durable, résistant à l’humidité et moins cher. La pierre C’est aussi un matériau très utilisé dans la construction des façades des maisons contemporaines. En effet, la pierre est très appréciée pour sa longévité, sa robustesse et surtout son esthétisme. Le bois Nul ne peut nier qu’une maison en ossature en bois propose un design contemporain et très chaleureux. Ce matériau naturel est à la fois écologique et pratique. Le choix d’une construction en bois permet de garantir une construction rapide, simple et robuste. II. Quels sont les avantages d’une maison contemporaine ? Ce type de maison offre plus d’avantages que d’inconvénients. En effet, une maison contemporaine permet de Avoir des performances d’isolation thermique et phonique performantes Bénéficier d’une habitation moderne autant à l’extérieur qu’à l’intérieur Avoir un logement personnalisé et confortable un choix de personnalisation très étendu Respecter l’environnement Assurer un montant des factures énergétiques réduit Valoriser l’espace et la luminosité naturelle Toutefois, la maison contemporaine dispose également des inconvénients tels que Un coût élevé ce type de maison ne correspond pas aux petits budgets Un prix d’entretien et un coût de réparation très élevés en cas de sinistre Une inadaptabilité aux zones rurales III. Combien coûte une maison contemporaine ? Prix initial Il faut savoir, tout d’abord, que le prix de ce type de bien dépend principalement du coût de sa construction. Toutefois, ce coût est très variable et dépend de plusieurs éléments. Avant de se lancer dans des travaux de construction d’une maison contemporaine, il est primordial de les connaître. Prix en fonction du type de maison Sachez que le prix d’une maison contemporaine à étage est plus élevé qu’une maison contemporaine plain-pied. Prix en fonction du plan La construction d’une maison en L ou en V est plus chère qu’une maison contemporaine rectangulaire. Aussi, les éléments tels qu’une terrasse couverte, un patio ou un garage peuvent également coûter cher. Prix en fonction du type de toiture Vous devez également prendre en considération le type de toiture. En effet, sachez que des gouttières en aluminium, des modénatures d’enduit ou encore un toit-terrasse vont inévitablement augmenter le prix de construction de votre logement. Prix des options et équipements De plus, l’installation de panneaux solaires, la création d’une piscine ou encore un chemin d’accès à la maison peuvent aussi augmenter le coût final des travaux. Les frais supplémentaires Voici les principaux frais supplémentaires à ajouter au prix de votre construction contemporaine Les frais de notaire Sachez que ces frais n’ont pas un rapport direct sur la construction de la maison, mais sur le terrain uniquement. Les frais de notaire sont en mesure de présenter plus de 7% du prix de vente du terrain constructible. Le raccordement Aussi, le prix d’un raccordement d’un terrain au réseau est assez conséquent. Il varie entre 3000 et 30000 € selon votre commune de résidence. De plus, plus votre terrain est éloigné du réseau plus le prix du raccordement sera important. Le prix moyen d’un raccordement est estimé aux alentours de 7000 €. L’étude de sol Facultative, l’étude du sol peut coûter entre 300 et 1500 €. Même si elle n’est pas obligatoire, cette étude est fortement conseillée. En effet, elle permet d’avoir une connaissance sur la nature du sol et d’identifier s’il est inondable. IV. Construction d’une maison contemporaine quel professionnel choisir ? Pour la construction d’une maison contemporaine, nous trouvons plusieurs intervenants. Vous souhaitez construire un logement contemporain qui vous ressemble ? Commencez, tout d’abord, par faire appel à un architecte. Ce professionnel effectue les esquisses, les plans et la modélisation 3D de la maison de vos rêves. Par la suite, il confiera une partie des travaux à des artisans spécialisés maçons, artisans poseurs, électriciens, plombiers, etc. pour réaliser votre chantier. Cependant, sachez qu’avant de commencer vos travaux, il est important de réaliser un devis gratuit. Nous trouvons que les professionnels sur le marché proposent des prix variés. En demandant un devis, vous avez la possibilité d’avoir le coût des travaux au centime près. De ce fait, faites un devis qui comprend Les frais des artisans et de l’architecte engagés Le coût des matériaux utilisés Les assurances proposées Délais de réalisation des travaux V. Maison contemporaine les aides et financements Il faut savoir que la construction d’une maison contemporaine offre de nombreux avantages fiscaux permettant de réduire le coût des travaux. Parmi ces aides financières, nous vous présentons Le prêt à taux zéro Il est principalement accordé aux personnes ayant pour projet de construire une maison contemporaine, d’acquérir un bien immobilier neuf ou encore d’acheter un ancien logement pour effectuer des travaux de rénovation énergétique. Le montant accordé dépend essentiellement de vos revenus ainsi que du nombre d’occupants du foyer. L’exonération de taxe foncière L’achat ou la construction d’une habitation neuve vous permet de profiter d’une exonération de taxe foncière pour une durée de 2 ans. Notons que cette durée est en mesure d’être prolongée, dans le cas où votre maison respecte la réglementation thermique de 2012 RT 2012 et les normes BBC. Le bonus de constructibilité Le plan local de l’urbanisme de votre commune est en mesure de prévoir un bonus de constructibilité. Dans cette situation, vous êtes en mesure de profiter de 30 % de remise sur vos travaux. Pour cela, vous êtes dans l’obligation de remplir une condition la consommation de l’habitation logement ne doit pas dépasser les 20% pour les particuliers et 40 % pour les bureaux et bâtiments à usage. Cependant, votre logement doit Etre économe en énergie Avoir un faible impact sur l’environnement Fonctionner avec une énergie positive Les primes accordées par les associations Enfin, nous trouvons que certaines associations peuvent donner des primes d’achat de matériel à énergie renouvelable, dans le cadre de travaux d’amélioration énergétique. Parmi ces organismes, nous pouvons citer l’ANAH, L’ADEME et l’ANIL. VI. Quelles sont les étapes d’une construction d’une maison contemporaine ? Avant de vous lancer dans un projet de construction d’une maison individuelle, vous devez impérativement connaître les différentes étapes de construction afin de bien anticiper et préparer votre projet. Nous pouvons séparer ces étapes en deux grandes étapes bien distinctes La phase avant la construction La phase de la construction Avant la construction Tout d’abord, vous devez commencer par définir votre budget. Cela va vous permettre de déterminer quel type de terrain vous pourrez construire. L’étape la plus simple serait de faire le calcul de votre apport personnel. Ensuite, vous devez estimer quel serait le montant maximum de vos mensualités de crédit. Faites une stimulation afin de connaître quel serait le montant de votre prêt, son taux et sa durée. Par la suite, vous devez faire le choix du terrain à bâtir. Cette étape vous aidera à vous transposer et de commencer à imaginer votre bien. N’hésitez pas à demander à la mairie un certificat d’urbanisme ainsi que des précisions sur la nature et la superficie du terrain pour vous assurer que votre terrain est sans risque. Pour financer votre projet, nous vous conseillons de consulter au moins 3 banques. Lors du premier rendez-vous, n’oubliez pas d’emporter avec vous vos dernières fiches de paie, le montant aide dont vous bénéficiez ainsi que votre avis d’imposition le plus récent. Demandez à votre banquier de vous donner le montant maximal du prêt dont vous pourrez bénéficier. Nous vous conseillons de ne pas prévoir des mensualités très élevées afin que vous puissiez vivre tranquillement. Vient par la suite l’étape de la réalisation des plans. Vous pouvez confier cette tâche à un architecte DPLG qui sera en mesure de faire des plans de votre maison selon vos envies. Vous serez parfaitement accompagné pour optimiser l’agencement de votre maison en fonction de votre mode de vie. Votre professionnel assurera le respect des contraintes d’urbanisme. Voilà maintenant une étape majeure de votre projet de construction, c’est la signature du contrat de construction d’une maison individuelle CCMI. La signature de ce contrat oblige le constructeur de vous fournir des assurances et garanties encadrées par la législation française. Ensuite, vous devez effectuer les démarches de votre permis de construire. Sachez que l’obtention du permis de construire déclenche systématiquement l’ouverture des travaux. Pour commencer votre chantier, vous devez réaliser des démarches administratives, dont une déclaration d’ouverture de chantier. Le chantier Une fois les travaux commencés, nous vous recommandons d’effectuer des visites afin de surveiller les différentes étapes de construction de votre maison. Cela vous permet également de vous rassurer et de vérifier que tous les travaux se déroulent selon les plans établis. Quand les travaux sont terminés, vous êtes, ainsi, en mesure de prendre possession de votre logement. De ce fait, vous pouvez faire des contrôles afin de vous assurer de la parfaite concordance avec les caractéristiques précisées dans le contrat signé. La remise des clefs se fera ce jour-là. Conclusion En termes de conclusion, nous pouvons dire que la construction d’une maison contemporaine présente beaucoup d’avantages. Elle est aussi esthétique que fonctionnelle.

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